في وقت ما تزال فيه كثير من الدول تعتمد على الاجتماعات الطويلة ومذكرات التفاهم التي قد تبقى سنوات دون تنفيذ فعلي تواصل دولة الإمارات ترسيخ نموذج مختلف يقوم على سرعة القرار وربط الاستثمار بالتنمية الحقيقية. فالإمارات لا تتحرك بعقلية الوعود النظرية بل بعقلية المشاريع الجاهزة للعمل والتنفيذ وهي فلسفة اقتصادية تعكس إدراكاً عميقاً لقيمة الوقت وأثر الاستثمار المباشر على الاقتصاد وفرص العمل والبنية التحتية في الدول التي تستثمر فيها.
هذا النهج عاد إلى الواجهة مع التقارير التي تحدثت عن دراسة شركة Eagle Hills الإماراتية تنفيذ مشروعين ضخمين في سوريا بقيمة تطويرية قد تتجاوز 50 مليار دولار في واحدة من أكبر الخطط الاستثمارية المطروحة في المنطقة خلال السنوات الأخيرة.
وبحسب المعلومات المتداولة فإن المشاريع تشمل تطويراً عمرانياً وسياحياً واسع النطاق في كل من دمشق واللاذقية مع تركيز على الإسكان والفنادق والبنية التحتية والمساحات الخضراء والمرافق العامة.
المشروع الأول المخطط له في منطقة دمر بدمشق يمتد على مساحة تقارب 33 مليون متر مربع ويتضمن نحو 73 ألف وحدة سكنية وأكثر من 3200 غرفة فندقية إضافة إلى شبكات طرق ومساحات خضراء ضخمة. أما المشروع الثاني فيتركز على الساحل السوري في اللاذقية بمساحة تقارب 15 مليون متر مربع مع مشروع سياحي وسكني متكامل يضم ما يزيد على 29 ألف وحدة سكنية وآلاف الغرف الفندقية.
الأهمية الحقيقية لهذه المشاريع لا تكمن فقط في الأرقام الضخمة بل في طبيعة التأثير الاقتصادي المتوقع. فمثل هذه الاستثمارات قادرة على تحريك عشرات القطاعات المرتبطة بالبناء والهندسة والخدمات والسياحة والنقل والتكنولوجيا والمواد الأولية، فيما تشير التقديرات الأولية إلى أن الأثر المحتمل على الناتج المحلي قد يصل إلى نحو 63 مليار دولار. كما يُتوقع أن توفر هذه المشاريع أكثر من 100 ألف فرصة عمل خلال مراحل الإنشاء، إضافة إلى نحو 40 ألف وظيفة دائمة بعد اكتمال المشاريع ودخولها مرحلة التشغيل الكامل.
الإمارات خلال السنوات الماضية بنت سمعة قوية في المنطقة باعتبارها دولة تركز على الاستثمار الإنتاجي طويل الأمد وليس الاستثمار الإعلامي أو السياسي. ففي العديد من الأسواق العربية والإقليمية ارتبطت الاستثمارات الإماراتية بمشاريع عقارية وسياحية وتجارية أحدثت نقلة اقتصادية حقيقية وأسهمت في رفع النشاط الاقتصادي وتحسين البنية التحتية وجذب رؤوس الأموال.
كما أن دخول شركات تمتلك خبرة عالمية في التطوير العمراني مثل Eagle Hills التي يملكها محمد العبار مؤسس شركة إعمار في الإمارات والتي أصبحت أكبر مطور عقاري في الشرق الأوسط وأفريقيا قد يمنح السوق السوري مستقبلاً دفعة قوية نحو مشاريع حديثة تعتمد معايير عالمية في التخطيط والتنفيذ والاستدامة خاصة في القطاعات السياحية والعقارية.
ورغم أن المشاريع لا تزال حتى الآن ضمن مرحلة الدراسة ولم يتم الإعلان رسمياً عن بدء التنفيذ أو إطلاق عمليات البيع فإن الانتقال إلى مرحلة التنفيذ الفعلي سيبقى مرتبطاً باستكمال القوانين التنظيمية والتشريعات اللازمة التي تضمن بيئة استثمارية واضحة ومستقرة للمشاريع الكبرى. ومع ذلك فإن مجرد طرح استثمارات بهذا الحجم يعكس وجود اهتمام اقتصادي متزايد بسوريا كوجهة إعادة إعمار واستثمار مستقبلي.
وفي حال انتقلت هذه الخطط إلى مرحلة التنفيذ الفعلي فقد نشهد خلال السنوات المقبلة تحولاً كبيراً في المشهد العمراني والاستثماري السوري مدعوماً برؤوس أموال وخبرات إماراتية تملك سجلاً طويلاً في تطوير المدن والمشاريع العملاقة في المنطقة والعالم.