شهدت سوق العقارات في دبي خلال الأسبوع الماضي نشاطاً ملحوظاً، حيث سجلت دائرة الأراضي والأملاك تصرفات عقارية تجاوزت قيمتها الإجمالية 18.2 مليار درهم من خلال 5231 صفقة. ويعكس هذا الأداء الحيوي استمرار الزخم القوي في القطاع العقاري، مدفوعاً بتنوع المشاريع العقارية وجاذبية السوق للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
وقد توزعت هذه التصرفات على عدة أنواع من العمليات العقارية، كان أبرزها تسجيل 4133 مبايعة بلغت قيمتها 11.9 مليار درهم، إلى جانب 856 صفقة رهن عقاري بقيمة 2.4 مليار درهم، و242 معاملة هبة بقيمة 3.9 مليارات درهم.
وفيما يتعلق بتفاصيل صفقات البيع، فقد شملت 492 مبايعة لأراضٍ، و3429 مبايعة لوحدات سكنية، إضافة إلى 212 مبايعة لمبانٍ، مما يعكس تنوع الطلب في السوق بين الأراضي المطورة، والمشاريع الجاهزة، والمباني متعددة الاستخدامات. أما صفقات الرهون العقارية، فقد توزعت على 189 رهناً لأراضٍ، و549 رهناً لوحدات سكنية، و131 رهناً لمبانٍ.
وتظهر الأرقام أن العقارات الجاهزة حافظت على جاذبيتها، حيث بلغت قيمة المبيعات في هذا القطاع 6.7 مليارات درهم موزعة على 1594 صفقة. في المقابل، استمر الزخم أيضاً في سوق العقارات على الخارطة، والذي سجل 5.2 مليارات درهم من خلال 2539 صفقة، ما يعكس ثقة المستثمرين بالمشاريع قيد التطوير والمستقبل الواعد للقطاع.
أما على مستوى المناطق، فقد جاءت منطقة الخليج التجاري في صدارة المناطق من حيث قيمة المبايعات، إذ سجلت ما يقارب 551 مليون درهم، تلتها منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني بـ 529 مليون درهم، ثم اليفرة 1 بـ 454 مليون درهم، ونخلة جميرا بـ 442 مليون درهم، فيما حلت قرية جميرا الدائرية خامساً بـ 391 مليون درهم.
وشهد السوق أيضاً عدداً من الصفقات البارزة، من بينها بيع قطعة أرض مخصصة لنادٍ رياضي في منطقة هورايزون بقيمة بلغت 165 مليون درهم. كما تم تسجيل بيع شقة سكنية فاخرة على الخارطة ضمن مشروع بولغاري لايتهاوس في جزيرة جميرا باي مقابل 146 مليون درهم. ومن الصفقات اللافتة أيضاً بيع شقة على الخارطة بقيمة 125 مليون درهم ضمن مشروع أكالا هوتيلز آند ريزيدينسيز في منطقة زعبيل الثانية، بالإضافة إلى بيع قطعة أرض سكنية في الممزر بقيمة 107 ملايين درهم.
تعكس هذه الأرقام الديناميكية العالية التي يشهدها قطاع العقارات في دبي، مدفوعة بالتنوع في المشاريع، والثقة الكبيرة التي يبديها المستثمرون بمستقبل السوق العقاري في الإمارة.