أظهرت أحدث تقارير Knight Frank لعام 2025 أن دبي حافظت على مكانتها كأكثر الأسواق نشاطًا في العالم للمنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار، وذلك للعام الثاني على التوالي. في عام 2024، تم تسجيل 435 صفقة بيع في هذه الفئة، وهو رقم يقارب مجموع الصفقات في لندن ونيويورك معًا. واستمر هذا الزخم في الربع الأول من عام 2025، حيث تم تسجيل 111 صفقة إضافية، وهو أعلى رقم يتم تسجيله خلال الفترة من يناير إلى مارس.
بلغت قيمة مبيعات العقارات السكنية في دبي نحو 100 مليار دولار في عام 2024، مع بيع ما يقرب من 170,000 وحدة سكنية. واستمرت هذه الوتيرة السريعة في عام 2025، حيث وصلت مبيعات المنازل إلى 100 مليار درهم بحلول 4 مارس، وهو أسرع معدل تم تسجيله على الإطلاق.
تشير هذه الأرقام إلى أن دبي ليست فقط مركزًا للاستثمار العقاري الفاخر، بل أصبحت وجهة مفضلة لأصحاب الثروات العالية من مختلف أنحاء العالم. تُعزى هذه الجاذبية إلى السياسات الحكومية المشجعة، مثل تأشيرات الإقامة الذهبية وحقوق التملك الكامل للأجانب، بالإضافة إلى بيئة ضريبية ملائمة وبنية تحتية عالمية المستوى.
وفقًا لاستطلاع Knight Frank، يستهدف 10.3 مليار دولار من رؤوس الأموال الخاصة سوق العقارات السكنية في دبي، مع اهتمام كبير من المستثمرين السعوديين والهنود والبريطانيين والآسيويين الشرقيين. تُعد المنازل ذات العلامات التجارية ثاني أكثر القطاعات العقارية طلبًا بنسبة 49%، يليها سوق المكاتب بنسبة 47%.
كخبير في مجال العقارات في دبي، أرى أن هذه البيانات تعكس تحولًا استراتيجيًا في السوق، حيث لم تعد دبي مجرد وجهة استثمارية، بل أصبحت ملاذًا آمنًا للثروات العالمية. الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة والمنازل ذات العلامات التجارية يدل على ثقة المستثمرين في مستقبل دبي واستقرارها الاقتصادي.