أعلنت “دبي القابضة” عن تحديد نطاق السعر للطرح الأولي لصندوق الاستثمار العقاري السكني “مساكن دبي REIT” في سوق دبي المالي، ليكون بين 1.07 و1.10 درهم إماراتي للوحدة. ويستهدف الصندوق جمع ما يصل إلى 1.788 مليار درهم (نحو 487 مليون دولار)، ما يعكس ثقة كبيرة في سوق العقارات السكنية في الإمارة.
يُعد هذا الصندوق الأول من نوعه في منطقة الخليج العربي، ويمتلك محفظة ضخمة تضم أكثر من 35,000 وحدة سكنية موزعة على 21 مجتمعًا في دبي، بقيمة أصول تتجاوز 21.6 مليار درهم. ويخطط الصندوق لتوزيع أرباح نصف سنوية تبدأ في سبتمبر 2025، كما حصل على شهادات توافق مع الشريعة الإسلامية.
يمثل الطرح خطوة استراتيجية تعزز من عمق السوق المالي بدبي، وتفتح الباب أمام المستثمرين الأفراد والمؤسسات للمشاركة في قطاع سكني يشهد نموًا مستقرًا وعوائد جذابة.
التواريخ الرئيسية للاكتتاب العام تشمل ما يلي:
-
إغلاق سجل الأوامر (Book Building): 20 مايو 2025
-
الإعلان عن السعر النهائي للطرح: 21 مايو 2025
-
تخصيص الوحدات للمكتتبين في الشريحة الأولى: 26 مايو 2025
-
رد المبالغ الفائضة (إن وجدت): 26 مايو 2025
-
أول يوم للتداول في السوق: 28 مايو 2025