في مايو الماضي، استضافت إمارة رأس الخيمة أول قمة دولية للاستثمار العقاري، مؤكدة مكانتها كـ”أسرع سوق عقاري نموًا في دولة الإمارات”. الحدث كشف عن طموح الإمارة في التحول إلى وجهة استثمارية عالمية، حيث سلط الضوء على مشاريع عملاقة أبرزها مشروع منتجع Wynn في جزيرة المرجان، الذي تبلغ تكلفته نحو 3.9 مليار دولار أمريكي، بالإضافة إلى التسهيلات التنظيمية والأسعار المعقولة والعوائد الاستثمارية الجذابة.
تأثير منتجع Wynn…
منذ الإعلان عن مشروع Wynn في عام 2022، شهدت المناطق المحيطة به مثل جزيرة المرجان، وميناء العرب، والحمرا، ارتفاعًا ملحوظًا ومستمرًا في قيمة رأس المال العقاري والإيجارات. المشروع ليس مجرد منتجع فاخر بل محرّك اقتصادي ضخم يُتوقع أن يوفر حوالي 7,000 وظيفة مباشرة في المنتجع وأكثر من 25,000 وظيفة غير مباشرة في قطاع الضيافة بحلول عام 2030.
هذا النمو سيخلق طلبًا دائمًا على السكن في الإمارة، ما سيُعزز سوق العقارات حتى بعد اكتمال البناء.
الطلب يتجه نحو العقارات الفاخرة والعلامات العالمية
أدى وجود علامة بحجم Wynn إلى جذب علامات فندقية راقية مثل Nobu وW Hotels وJW Marriott، مما أدى إلى تغيير صورة رأس الخيمة من وجهة استجمام هادئة إلى مركز عالمي للاستثمار والترفيه.
الطلب على العقارات العلامية والفاخرة في ازدياد واضح، حيث يُتوقع أن تمثل هذه الفئة نحو 32% من المعروض المستقبلي في جزيرة المرجان. مطورون كثر بدأوا بإطلاق مشاريع تواكب هذا الطلب الراقي، من أبرزها مشروع Fairmont Residences Al Marjan Island in Ras Al Khaimah من تطوير Ardee Developments.
مشروع Fairmont Residences … رمز جديد للفخامة على شاطئ المرجان
من بين المشاريع البارزة التي ظهرت في ظل هذا الزخم الاستثماري، يبرز مشروع Fairmont Residences Al Marjan Island in Ras Al Khaimah، الذي يُعد من أفخم المشاريع السكنية على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان. يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية والخدمات الفندقية الراقية التي تقدمها علامة فيرمونت العالمية، ليمنح السكان تجربة معيشية لا تضاهى.
وما يُميز هذا المشروع أنه يُطرح حصريًا عبر شركة Christie’s International Real Estate RAK، وهي واحدة من أبرز شركات الوساطة العقارية في الإمارات, والمعروفة بقدرتها على استهداف أصحاب الثروات العالية من مختلف أنحاء العالم.
تلعب Christie’s International Real Estate RAK دورًا استراتيجيًا في تعزيز جاذبية المشروع، حيث تستفيد من شبكتها العالمية لاستقطاب المستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة بعوائد واعدة. وجود هذه الشركة في المشروع يُضفي عليه بعدًا دوليًا وثقة من المستثمرين، خاصة في ظل البيئة الاستثمارية المحفّزة التي توفرها إمارة رأس الخيمة اليوم.
رأس الخيمة لم تعد مجرد وجهة سياحية داخلية، بل تتحول تدريجيًا إلى مركز عالمي للعقارات الفاخرة والاستثمار طويل الأجل. وبين تأثير Wynn ومشاريع مثل Fairmont Residences، وبوجود شركات مثل Christie’s International Real Estate RAK، يبدو أن الإمارة تسير بثقة نحو مستقبل عقاري مزدهر وجاذب على مستوى العالم.