شهدت السوق العقارية في دبي هذا الأسبوع نشاطًا لافتًا، حيث أعلنت دائرة الأراضي والأملاك عن تسجيل صفقات عقارية بقيمة إجمالية بلغت 18.06 مليار درهم نتجت عن 5,602 صفقة، مما يعكس استمرار الزخم القوي في القطاع العقاري بالإمارة.
وبحسب بيانات الدائرة، تم تسجيل 4,682 مبايعة بلغت قيمتها 14.79 مليار درهم، إلى جانب 920 صفقة رهن بقيمة 3.27 مليارات درهم، و151 معاملة هبة بقيمة 448.96 مليون درهم.
تفاصيل الصفقات العقارية
توزعت المبايعات على النحو التالي:
-
759 مبايعة أراضٍ
-
3,677 مبايعة لوحدات سكنية
-
246 مبايعة مبانٍ
أما الرهون العقارية فتوزعت كما يلي:
-
220 رهنًا لأراضٍ
-
973 رهنًا لوحدات سكنية
-
124 رهنًا لمبانٍ
وفيما يخص نوع العقارات، بلغت قيمة مبيعات العقارات الجاهزة حوالي 8.8 مليارات درهم عبر 1,840 صفقة، بينما سجلت العقارات على الخارطة مبيعات بقيمة 5.9 مليارات درهم من خلال 2,842 صفقة، ما يعكس تنوعًا في الطلب بين العقارات الجاهزة والمشاريع قيد التطوير.
أعلى المناطق من حيث قيمة المبايعات
تصدّرت منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني قائمة المناطق الأعلى من حيث قيمة المبايعات الأسبوعية، مسجلة نحو 1.6 مليار درهم. وجاءت بعدها كل من:
-
الخليج التجاري بقيمة 683 مليون درهم
-
وادي الصفا 7 بقيمة 663 مليون درهم
-
نخلة ديرة بقيمة 605 ملايين درهم
-
معيصم الثانية بقيمة 548 مليون درهم
صفقات قياسية لافتة
شهد الأسبوع أيضًا تسجيل صفقات استثنائية، أبرزها:
-
بيع شقة سكنية على الخارطة في جميرا الثانية ضمن مشروع (بينيسولا دبي ريزيدينسيز – تاور 1) بقيمة 170 مليون درهم.
-
بيع قطعتين من الأراضي في جزيرة جميرا باي بقيمة 150 مليون درهم لكل منهما.
-
بيع فيلا على المخطط في نخلة جميرا ضمن مشروع (أيومي) مقابل 125 مليون درهم.
-
صفقة بيع أرض مخصصة لمستشفى في مدينة دبي الطبية – المرحلة الثانية بقيمة 120 مليون درهم.
-
بيع شقة سكنية قيد الإنشاء في جميرا الأولى ضمن مشروع (جميرا أسورا باي) بقيمة 73 مليون درهم.
تعكس هذه الأرقام استمرار الثقة العالية في السوق العقارية بدبي، مع تنوع في نوعية العقارات المباعة، ما بين جاهزة وقيد الإنشاء، واهتمام كبير بالمناطق الفاخرة ومشاريع الواجهة البحرية، إلى جانب الاستثمارات المؤسسية في القطاع الصحي.