حافظ السوق العقاري في دبي على زخمه القوي هذا الأسبوع، حيث سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي تصرّفات عقارية بقيمة 15.8 مليار درهم موزعة على 4,912 صفقة، لتؤكد الإمارة مجددًا مكانتها كإحدى أكثر الوجهات العقارية جذبًا للمستثمرين في المنطقة والعالم.
وقد سجّل السوق العقاري خلال الأسبوع 2,884 صفقة مبايعة بقيمة بلغت 10.7 مليارات درهم، إضافة إلى 792 صفقة رهن عقاري بقيمة 2.7 مليار درهم، كما تم تسجيل 236 معاملة هبة بقيمة وصلت إلى 2.4 مليار درهم.
وتوزعت المبايعات العقارية هذا الأسبوع بين مختلف فئات الأصول، حيث تم تسجيل 411 مبايعة لأراضٍ، و3,271 مبايعة لوحدات سكنية، إضافة إلى 202 مبايعة لمبانٍ. أما صفقات الرهون فقد توزعت على 237 رهنًا لأراضٍ، و472 رهنًا لوحدات سكنية، إلى جانب 130 رهنًا لمبان.
العقارات الجاهزة مقابل على الخارطة
- العقارات الجاهزة: 1,405 صفقات بقيمة 5.3 مليارات درهم.
- العقارات على الخارطة (Off-plan): 2,479 صفقة بقيمة 5.3 مليارات درهم.
المناطق الأكثر نشاطًا
تصدر الخليج التجاري قائمة المناطق من حيث قيمة المبايعات بـ 499 مليون درهم، تلتها:
- برج خليفة: 442 مليون درهم.
- نخلة جميرا: 387 مليون درهم.
- جميرا الثانية: 370 مليون درهم.
- قرية جميرا الدائرية: 363 مليون درهم.
أبرز الصفقات الكبرى
- مكتب في إعمار سكوير – برج خليفة بقيمة 95 مليون درهم (25.9 مليون دولار).
- شقة في مشروع “أمان رزيدنسز دبي” بمنطقة جميرا الثانية بقيمة 83.5 مليون درهم (22.7 مليون دولار).
- مكتب في أبراج برج خليفة بقيمة 45 مليون درهم (12.2 مليون دولار).
- قطعة أرض في منخول بقيمة 177 مليون درهم.
- فيلا على المخطط في نخلة جميرا ضمن مشروع (أيومي) بقيمة 115 مليون درهم.
- قطعة أرض مخصصة لنادٍ رياضي في هورايزون بقيمة 100 مليون درهم.
تكشف هذه الأرقام عن تنوع ديناميكي في السوق بين الوحدات السكنية الفاخرة، المكاتب المميزة في المواقع الاستراتيجية، والأراضي ذات القيمة الاستثمارية العالية. كما أن التوازن بين العقارات الجاهزة والمشاريع على الخارطة يعكس ثقة المستثمرين بآفاق السوق على المدى القصير والطويل.