كشفت شركة مشورة العقارية عن أن مبيعات العقارات على الخارطة في دبي سجلت أداءً لافتًا منذ بداية عام 2025، متجاوزة حاجز 90 مليار درهم، لتؤكد استمرار الزخم الاستثماري في هذا القطاع الذي يفضله العديد من المستثمرين.
ووفقًا لتحليل الشركة المستند إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد بلغ إجمالي عدد التصرفات العقارية منذ مطلع العام وحتى 15 مايو نحو 73,129 صفقة بيع، بقيمة إجمالية وصلت إلى 240.46 مليار درهم، بالإضافة إلى 15,119 صفقة رهن عقاري بقيمة 63.76 مليار درهم.
وقد استحوذت مبيعات العقارات على الخارطة على 40,500 صفقة بيع، تمثل 38% من إجمالي المبيعات المنفذة في السوق، فيما بلغت قيمة هذه المبيعات نحو 90 مليار درهم. في المقابل، سجلت مبيعات العقارات الجاهزة 147.4 مليار درهم، أي ما يعادل 62% من إجمالي المبيعات.
وبحسب البيانات، توزعت صفقات البيع على الخارطة إلى 36,359 وحدة سكنية، و4,141 مبنى، مما يعكس تنوع المعروض العقاري على مستوى المشاريع والمناطق.
وأكدت “مشورة العقارية” أن العقارات على المخطط باتت تبرز كخيار استثماري مفضل لدى شريحة واسعة من المستثمرين، بفضل مزيج من المزايا التنافسية التي تعزز من جاذبيتها في السوق العقاري. ومن أبرز هذه المزايا الأسعار الجاذبة، حيث تُطرح العقارات على الخارطة بأسعار تقل بنحو 5% إلى 15% مقارنة بالعقارات الجاهزة، ما يفتح الباب أمام المستثمرين للاستفادة من فرص تملك وحدات عقارية بأسعار مدروسة وإمكانات نمو عالية في القيمة مع تقدم مراحل الإنشاء والتسليم.
وأضافت أن هذا النوع من الاستثمار يتيح للمشترين تحقيق عوائد رأسمالية مجزية، خاصة في ظل استمرار ارتفاع الطلب وقوة الزخم في السوق العقاري بدبي، إلى جانب خطط السداد المرنة التي توفرها غالبية المطورين، مما يسهم في خفض العبء المالي ويعزز قدرة المستثمرين على بناء محافظ عقارية ذات تنوع وعوائد طويلة الأمد.